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以下内容由成都老牌培训机构——易尚职业教育的资深教师总结归纳，希望能给各位带来帮助！
【知识点一】施工合同风险与工程保险
施工合同风险的类型（掌握）
（1）项目外界环境风险
①政治环境变化，如战争、罢工、社会动乱等
②经济环境变化，如通货膨胀、汇率调整等
③法律环境变化，如新法律颁布等
④自然环境变化，如地震、台风、洪水等
（2）项目组织成员资信和能力风险
①业主资信和能力风险，如业主企业倒闭；业主改变设计方案，错误指令；业主不完成合同责任；
②承包商资信和能力风险，如承包商不能积极履行合同、财务状况恶化等；
③其他方面，如政府干预、苛求等
施工合同风险的类型（掌握）
（3）管理风险
①对环境调查和预测的风险
②合同条款不严密、错误、二义性，工程范围和标准存在不确定性
③承包商投标策略错误
④承包商的技术设计、施工方案、施工计划和组织措施存在缺陷和漏洞，计划不周
⑤实施控制过程中的风险
工程保险
工程保险种类
（1）工程一切险。包括建筑工程一切险、安装工程一切险两类。要求投保人办理保险时应以双方名义共同投保；
（2）第三者责任险。指由于施工的原因导致项目法人和承包人以外的第三人受到财产损失或人身伤害的赔偿。被保险人也应是项目法人和承包人。该险种一般附加在工程一切险中；
（3）人身意外伤害险；
（4）承包人设备保险；
（5）执业责任险
（6）CIP保险
【知识点二】担保方式及其种类
担保的方式
保证、抵押、质押、留置和定金
工程担保
工程担保中大量采用的是第三方担保，即保证担保。
建设工程中经常采用的担保种类有：投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、 工程保修担保等（其中支付担保是保护承包人权益）【速记口诀】：修女预投资
投标担保
（1）投标担保的形式：银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金担保方式。【速记口诀】：工业金银
（2）投标担保的额度：
①根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币；投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天
履约担保
（1）履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日；
（2）履约担保的形式：银行保函、履约担保书和履约保证金；【速记口诀】：输金银
银行履约保函担保金额通常为合同金额的10%左右。
（3）发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%
预付款担保
（1）一般为合同金额10%。
（2）主要形式：银行保函，担保公司担保、抵押等。
（3）预付款担保的主要形式是银行保函。预付款担保的担保金额也相应逐月减少
支付担保
（1）担保形式：银行保函、履约保证金、担保公司担保。
【速记口诀】：工金银
（2）发包人的支付担保实行分段滚动担保。支付担保的额度为工程合同总额的20%〜25%，一旦业主违约，付款担保人将代为履约
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